در این بخش در مورد تمام مواردی که درباره خرید ملک در استانبول باید بدانید آمده. همچنین چند پروژه زیبای خرید ملک در استانبول ترکیه نیز قرار داده ایم که می توانید مشاهده کنید. (برای خرید ملک در استانبول می توانید از مشاوران شرکت استانبول همراه کمک بگیرید.)

مشاوره برای خرید ملک و آپارتمان در استانبول

جهت راهنمایی گرفتن از مشاوران شرکت استانبول همراه از روش های زیر می توانید اقدام کنید.

ایران ۰۹۹۰۰۹۹۲۱۳۶

بهترین منطقه استانبول برای خرید خانه کجا است؟ قیمت خانه در استانبول چقدر است؟ قیمت ملک در استانبول به چه صورت است؟

قرار است در این مطلب تا جایی که ممکن است به سوالات بالا پاسخ دهیم. اگر شما هم به خرید ملک در استانبول علاقه مند هستید، استانبول همراه را در این مقاله دنبال کنید.

خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت ترکیه

چه املاک و مستغلاتی را می‌شود در استانبول خریداری کرد؟

هزینه‌ی خرید ملک، به موقعیت و کیفیت ساخت آن بستگی دارد. به‌طور میانگین، برای هر مترمربع هزینه‌ای در حدود ۸۰۰ یورو قابل پرداخت است. خرید آپارتمان دست دوم در استانبول هم وضعیت مشابهی دارد. با تقریبا۶۰ الی ۷۰ هزار یورو می‌توانید املاک مناسبی در اطراف استانبول پیدا کنید. قیمت املاک و مستغلات در مرکز استانبول، برای یک آپارتمان تک خواب در یک ساختمان نسبتا قدیمی، از ۸۰ هزار یورو شروع می‌شود. خرید آپارتمان در یک منطقه‌ی لوکس، هزینه‌ای معادل ۱۲۰ الی ۲۵۰ هزار یورو خواهد داشت. قیمت آپارتمان‌ها در مجتمع‌های مسکونی لوکس، ۳۰۰ الی ۶۰۰ هزار یورو می باشد.

این در حالی است که یک خانه‌ی چندطبقه‌ی معمولی، هزینه بیشتری دارد: از ۱۵۰۰۰۰ یورو تا ۲۶۰۰۰۰ یورو. بد نیست بدانید یک ویلای کوچک قیمتی در حدود ۱۶۰ هزار یورو در بر دارد!.

قیمت کلبه‌های سه‌طبقه لوکس با منظره‌ی دریا می‌تواند به ۱.۸ میلیون یورو هم برسد.

برای ساخت خانه‌ای با طراحی و مشخصات موردنظر خود می‌توانید یک قطعه زمین خریداری کنید. هزینه ۱ مترمربع زمین چیزی در حدود ۲۹۵ یورو است.

ایوپ(Eyüp)  منطقه ای در استانبول است که متوسط ​​قیمت هر متر مربع در این محله ۱۹ درصد نسبت به سال های قبل افزایش یافته است و به ۴ هزار و ۸۵۴ لیر رسیده است. شیله (Şile) مقام دوم ، افزایش قیمت را در استانبول با ۱۸٪ افزایش دارا می باشد. میانگین قیمت متر مربع در این محله به ۳ هزار و ۷۵۰ لیر رسیده است. در باکیرکوی (Bakırköy’) این افزایش ۱۴ درصد اعلام شده است و میانگین قیمت هر واحد ۱۰ هزار لیر رسیده است که همچنان در سال ۲۰۲۰ رو به افزایش می باشد.

چگونه خرید ملک در استانبول را انجام دهیم؟

پیشتر در مقاله خرید ملک در ترکیه، مراحل خرید ملک در استانبول را برایتان توضیح دادیم. همینطور مبحث اجاره خانه در ترکیه هم بررسی شد.

خرید آپارتمان در ترکیه نیز روندی مشابه توضیحات گفته شده دارد.

اگر به دنبال خرید خانه در استانبول با قیمت مناسب هستید، بد نیست با محله های استانبول و قیمت آپارتمان و خانه در استانبول هم آشنا شوید. مهاجرت و خرید ملک در ترکیه باید همراه با مشورت با متخصصان و همچنین برنامه ریزی و تفکر باشد. برای مشاوره در این زمینه می توانید از مشاوران استانبول همراه کمک بگیرید.





منطقه های مختلف استانبول برای خرید ملک

بشیکتاش (Beşiktaş) منطقه‌ای در سواحل بسفر (Bosphorus) است که در آن سازه ‌های قسمت اروپایی استانبول قرار دارند. این قسمت دارای مناطق زیادی ازجمله لونت  (Levent)، بِبِک (Bebek)، اولوس (Ulus)، اورتاکوی (Ortaköy) و غیره است. قیمت هر مترمربع ملک در این مناطق، حدود ۵۰۰۰ یورو است.

لازم به ذکر است که ببک، گرانترین محله استانبول است. و ممکن است قیمت هر متر مربع بسیار بالاتر از مبلغ گفته شده باشد.

لونت دارای بیشترین تعداد دفاتر اداری در استانبول نیز هست. بلندترین برج ترکیه در استانبول به نام «یاقوت کبود استانبول» هم در آن محل ساخته شده است.

اگر می خواهید محل زندگی تان در نزدیکی سالن‌های ورزشی، کافه‌ها و مراکز خرید باشد، منطقه اتیلر (Etiler) را در نظر داشته باشید.

منطقه بی‌اوغلو (Beyoğlu) هم از مناطق لوکس استانبول است که به وسیله پل گالاتا به بخش اروپایی استانبول متصل شده است. از این منطقه تا برج گالاتا  (Galata kulesi)، خط مترو و تونل هم وجود دارد. در امتداد خیابان های این منطقه، ساختمان‌هایی با فروشگاه‌ها و سوپرمارکت‌های گران‌قیمت واقع شده اند. موزه موزه ها و بانک‌های زیادی نیز در این قسمت از شهر واقع شده اند. خیابان استقلال (Istiklal Caddesi) در مرکز منطقه‌ی بی‌اوغلو قرار دارد. این خیابان از محبوب ترین خیابان ها در نزد توریست ها است. این خیابان پر از کافه و رستوران های زیبا است.

ساری‌یر (Sarıyer) قسمتی از استانبول در نزدیکی بسفر است. این محل به نوعی جایگاه کاخ نشینان است. افرادی که درآمد بالایی دارند (تاجران، سیاستمداران، خوانندگان و بازیگران) اغلب ویلاها و اقامتگاه‌های تابستانی خود را در این محل انتخاب می کنند.

ارزانترین قیمت خرید خانه در استانبول

عده زیادی از مردم می خواهند با هزینه کم در استانبول ملک بخرند. ما هم لیستی از مناطقی که می توان نسبت به خرید ملک ارزان در استانبول اقدام کرد را نوشته ایم.

  • Esenyurt
  • Çatalca
  • Sultanbeyli
  • Silivri
  • Arnavutköy
  • Sultangazi
  • Sancaktepe
  • Beylikdüzü
  • Esenler
  • Pendik

سند تاپو چیست؟

سند در اصل همان سند ملکی است. این سند حق مالکیت مطلق اموال را برای دارنده آن مشخص می کند. این سند همه اطلاعات ضروری مربوط به منزل و مشخصاتش را در خود دارد. همچنین سند تاپو ۶ دانگ و قابل‌انتقال به غیرمی باشد. برای اینکه این سند رسمی و قانونی باشد باید پایین و وسط آن مهر خورده باشد. این سند در دو رنگ آبی و قرمز تنظیم می‌شود. رنگ قرمز این سند به مالکیت اموال مسکونی مانند آپارتمان، خانه، ویلا و یا املاک تجاری، تعلق می‌گیرد اما رنگ آبی سند مختص زمین‌های خالی است.

مدارک لازم برای درخواست سند تاپو:

  • ترجمه رسمی گذرنامه در دفتر اسناد رسمی
  • شماره مالیاتی
  • چهار قطعه عکس

بعد از انجام تحقیقات، سازمان بازرسی اجازه تنظیم تاپو برای شما تأیید می‌کند. فرآیند دریافت سند تاپو، یعنی از زمانی که شما برای تاپو اقدام کنید تا زمانی که سند برایتان صادر شود۲ تا ۳ روز طول می شکد.

‫1 نظر ارسال شده در “خرید آپارتمان و ملک در استانبول

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *