همه چیز درباره خرید ویلا در استانبول ترکیه

چه باور کنید چه نه، خرید خانه در ترکیه می‌تواند زندگی هر کسی را زیر و رو کند و چندین پله، ارتقا دهد. به خصوص اگر خانه‌ای که خریداری شده، ویلایی هم باشد که دیگر نور علی نور خواهد بود! خرید ویلا در ترکیه، برای خیلی از ترک‌های استانبولی نیز آرزویی بزرگ است، اما خبر خوش این است که امکانش برای ایرانی‌ها نیز فراهم شده است.

با خرید ویلا در استانبول، مزایای بسیاری را به دست خواهید آورد؛ شاید حتی پاسپورت ترکیه را نیز اخذ کنید و شهروند رسمی این کشور شوید.

اما این تمام ماجرا نیست و امتیازهای بسیاری منتظر شما خواهد بود. در این مقاله از استانبول همراه، با هم جزییات خرید ویلا در استانبول را مرور می‌کنیم و به شما می‌گویم چه نوع ویلایی خریداری کنیم.

از نکات خرید ویلا در استانبول برایتان می‌گوییم در نهایت، به سراغ مزایای آن خواهیم رفت؛ با ما همراه باشید.

بهترین مناطق استانبول برای خرید ویلا

اگر بگوییم که محله های استانبول، همگی برای زندگی مناسب هستند، شاید چندان درست و صادقانه نباشد.

این شهر بزرگ و زیبا، بدون شک محله‌های نامناسب و در کنار آن، محله‌های آبرومند نیز دارد.

برای خرید ویلا در استانبول، نمی‌توان به سراغ هر محله‌ای رفت؛ زیرا که اصلا خیلی از مناطق، خانه ویلایی ندارند.

از جمله بهترین مناطق استانبول برای خرید ویلا، می‌توان محله‌های زیر را نام برد:

محله مسلک

این محله، در منطقه ساری یر استانبول واقع شده است. ساری یر، یکی از لوکس‌ترین مناطق استانبول است و طرفداران بسیاری دارد.

این منطقه هم بسیاری سرسبز است، هم اینکه برخی از مناطق آن، مشرف به نمای دریا نیز هست.

منطقه اسکودار

اسکودار از مهم‌ترین مناطق در استانبول آسیایی است.

این منطقه از جمله مرکزی‌ترین مناطق استانبول است و اماکن تفریحی فراوانی دارد. به علاوه برای خرید ویلا در استانبول نیز ایده آل است.

منطقه آرناووت کوی

این محله در قسمت شمالی منطقه باشاک شهیر واقع شده و مشرف به دریاست.

خانه ویلایی در این محله فراوان است و نکته مثبتش این است که به نسبت دیگر مناطق، تا حدودی ارزان‌تر است.

منطقه زیتون بورنو

از نزدیک‌ترین مناطق به مرکز استانبول است و جزو بهترین‌ها برای خرید خانه ویلایی در استانبول به شمار می‌رود.

این منطقه امکانات فراوان دارد برای کسانی که هم آسایش را می‌خواهند و هم امکانات شهری را، بسیار مناسب است.

منطقه بیلیک دوزو

منطقه بیلیک دوز نیز از جمله مناطق اقتصادی برای خرید ویلا در استانبول به حساب می‌آید.

این منطقه از جمله مناطق رو به رشد است و هنوز آنقدرها شلوغ نشده است.

تنها عیب این منطقه، دوری از مرکز استانبول است.

منطقه شیشلی استانبول

یکی از لوکس‌ترین مناطق در استانبول است و اگر به دنبال خرید ویلا در استانبول هستید، منطقه شیشلی به شدت پیشنهاد می‌شود.

این منطقه هم در مرکز شهر واقع شده و هم اینکه محل زندگی بسیاری از اعیان ترکیه است.

بدون شک از جمله مناسب‌ترین مناطق است.

منطقه سیلیوری

آخرین محله استانبول که در بخش اروپایی این شهر واقع شده، منطقه سیلیوری است و تا حدودی می‌توان آن را یک منطقه ییلاقی در نظر گرفت.

خانه ویلایی در این منطقه فراوان است و آرامش و سکون خاصی در آن جریان دارد.

از همین روی، برای خرید ویلا در استانبول، گزینه خوبی خواهد بود.

هزینه خرید ویلا در استانبول ترکیه

نکته بسیار جالبی که باید درباره خرید ملک در ترکیه بدانید، این است که قیمت ملک در این کشور، حدقل نصف قیمت ملک در تهران است!

با نگاهی به قیمت ملک در استانبول و تهران، خواهید دید که شهر استانبول، بسیار ارزان‌تر است تهران است و این موضوع، یک نقطه قوت بسیار بزرگ است.

در اصل همین مورد باعث شده که ایرانی‌های زیادی برای خرید ملک در ترکیه روان شوند و با خرید خانه، اقامت ترکیه را نیز اخذ کنند.

برای خرید خانه در استانبول، شما حداقل به بودجه‌ای در حدود 2 میلیارد تومان نیاز خواهید داشت.

البته باید این موضوع را نیز در نظر بگیرید که  خرید خانه ویلایی در استانبول، بودجه بیشتری نیاز دارد. به همین دلیل، اگر قصد خرید ویلا در استانبول ترکیه را دارید، باید حداقل 3 تا 5 میلیارد هزینه کنید.

حال همین هزینه را با تهران نیز مقایسه کنید و ببنید که آیا با این مبلغ، می‌توان خانه‌ای ویلایی و درخور در تهران خریداری کرد یا نه؟!

در جدول زیر، قیمت خانه ویلایی در استانبول را به تفکیک هر محله، مشاهده خواهید کرد:

مراحل خرید ویلا در استانبول ترکیه

برای خرید ویلا در ترکیه، لازم است که مراحل مشخصی را پشت سر بگذارید.

انجام بخشی از این مراحل بر عهده خودتان است. بخشی دیگری را نیز بهتر است که از افراد متخصص کمک بگیرید.

استفاده از دانش افراد متخصص، کمک خواهد کرد که شما روند خرید ویلا در استانبول ترکیه را با اطمینان خاطر انجام دهید.

از جمله مراحل خرید ویلا در استانبول ترکیه، به شرح زیر است:

• درباره خرید خانه تحقیق کنید، محله های استانبول را بشناسید و حتی اگر می‌توانید، املاک مختلف را بررسی کنید.

مناطق مختلف را ببنید و از نظر امکانات رفاهی، با هم مقایسه کنید.

• حال به سراغ یک آژانس املاک خوب بروید.

انتخاب کردن یک مشاوره املاک خوب در ترکیه بسیار مهم است. بعد از آن باید بازدید محلی را آغاز کنید.

• بعد از اینکه ملک مورد نظر خود را انتخاب کردید، باید روند اداری عقد قرارداد را شروع کنید.

باید مدارک لازم را حاضر کنید، بیعانه بپردازید و یک وکیل مناسب پیدا کنید.

• بعد از آن باید در ترکیه یک حسابی بانکی افتتاح کنید و هزینه ملک را به حساب صاحب خانه واریز کنید.

برای کسب اطلاع در این مورد، مقاله «افتتاح حساب در ترکیه» را مطالعه کنید.

• سپس باید مدتی صبر کنید تا روند خرید ملک، توسط وکیل شما و دولت ترکیه بررسی شود و تمام مراحل آن، تایید شوند.
• در نهایت نیز بعد از اخذ تاییدیه‌های نهایی، شما، وکیل و صاحب ملک به اداره تاپو خواهید رفت و ملک را به نام خود، سند خواهید زد!

چرا خرید ویلا در استانبول؟

کسی که قصد خرید آپارتمان در استانبول را دارد، بدون شک به دنبال آن است که یک زندگی بهتر، آسوده‌تر و باکیفیت‌تر را آغاز کند.

اما مسئله اینجاست اکثر کسانی که در ترکیه خانه می‌خرند، از جمله افرادی که، از زندگی در آپارتمان خسته شده‌اند و اکنون می‌خواهند در یک خانه ویلایی و دنج، زندگی آرامی را آغاز کنند.

شاید بتوان گفت که بزرگترین و مهم‌ترین هدف از خرید ویلا در استانبول ترکیه، همین موضوع باشد.

هرچند که در استانبول ترکیه می‌توان خانه‌های آپارتمانی بسیار منحصر به فردی را نیز پیدا کرد، اما بدون شک، خانه ویلایی چیز دیگریست.

برخلاف ایران، قیمت خانه ویلایی در ترکیه آنقدرها هم نجومی نیست و دسترسی و خرید به آن، بسیار آسان‌تر است.

به علاوه، شهرک‌های ویلایی بسیاری را می‌توان در استانبول پیدا کرد که در کنار مناطق شلوغ شهری واقع شده‌اند و همین موضوع، باعث رفاه حال ساکنانش شده است.

 مزایای خرید ویلا در استانبول

بدون شک، بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه، شهر استانبول است.

این شهر که روزگاری پایتخت یکی از بزرگترین حکومت‌های دنیا بود، امروزه نیز همان عظمت و زیبایی خودش را حفظ کرده و برای همه جذابیت دارد؛ به خصوص اگر هدفتان خرید ویلا در استانبول ترکیه باشد!

استانبول، امروزه بزرگترین شهر ترکیه است و از نظر امکانات رفاهی، حرف اول را در سرتاسر این کشور می‌زند.

استانبول ترکیه شهری است سبز و خوش آب و هوا، با کمترین میزان آلودگی.

پر است از جاذبه‌های تاریخی و دیدنی و هر طرفش یک مکان برای گردشگری به حساب می‌آید.

این شهر یکی از آزادترین شهرهای آسیا به حساب می‌آید، رفاه در آن بسیار بالاست، امنیت فراوان است، فرصت شغلی زیاد دارد و برای فعالیت اقتصادی و کسب درآمد، ایدئال است.

از همه مهم‌تر، مکانی عالی برای زندگی نیز به حساب می‌آید.

به علاوه، خرید ویلا در استانبول می‌تواند به مثابه سرمایه گذاری در ترکیه نیز باشد، زیرا با اجاره و فروش آن، می‌توانی کسب درآمد کنید.

با وجود تمام این ویژگی‌ها طبیعی است که هر یک از شما، به فکر خرید ویلا در استانبول بیفتد و تلاش کند تا این تصمیم را عملی کند!