آشنایی با محله‌ های آسیایی استانبول

محله های آسیایی استانبول

محله های آسیایی استانبول بهتر و باکیفیت‌تر است، یا محله‌های اروپایی آن؟ این سوالی است که هر فردی به هنگام خرید ملک در ترکیه از خودش می‌پرسد و گاه شاید اصلا جوابی هم پیدا نکند! چرا؟ زیرا که استانبول شهری است با 39 منطقه و بیشتر از 900 محله؛ طبیعی است که انتخاب محل زندگی، دست کمی از پیدا کردن سوزن در انبار کاه ندارد.

بدون شک، استانبول بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه است و اولین انتخاب هر ایرانی، برای خرید خانه به شمار می‌رود.

از همین روی، شناخت محله‌های آن، اهمیت فراوان دارد. ما در این مقاله از استانبول همراه، قصد داریم تا محله های آسیایی استانبول را به صورت مختصر به شما معرفی کنیم. تا انتهای این مطلب، همراه با ما بمانید.

مشاوره درباره محله‌ های آسیایی استانبول

تیم مشاوره و کارشناسان « استانبول همراه » در امور خرید ملک در ترکیه، اخذ اقامت ترکیه، شهروندی و پاسپورت ترکیه، ثبت شرکت در ترکیه، کلیه امور بانکی و گرفتن نمایندگی برند های برتر ترکیه در کنار شماست.





    ویژگی‌های بخش آسیایی استانبول

    محله های آسیایی استانبول، که با عنوان استانبول آناتولی نیز شناخته می‌شوند، قدمتی مشابه با بخش اروپایی شهر دارد.

    هر دو قسمت، آثار تاریخی و دیدنی منحصر به فرد خودشان را دارند و از نظر گردشگری، نمی‌توان تفاوتی بین این دو بخش قائل شد.

    اما برای زندگی در ترکیه، به حال باید با تفاوت بین این دو منطقه را به خوبی شناخت.

    بخش آسیایی استانبول، 14 محله دارد؛ این در حالی است که در بخش اروپایی، 25 محله وجود دارد.

    استانبول آسیایی، مساحت بیشتری نسبت به اروپا دارد و جمعیت آن نیز به نسبت، کمتر است.

    با توجه به جمعیت و مساحت، می‌توان به راحتی متوجه شد که قسمت آسیایی استانبول، تراکم کمتری داشته و به قول معروف، خلوت‌تر است.

    اگر قصد یک زندگی آرام و بی‌دغدغه را دارید، بدون شک محله های آسیایی استانبول انتخاب بهتری برای شما خواهند بود.

    این بخش هرچند خلوت‌تر، اما امکانات رفاهی آن دست کمی از بخش اروپایی ندارد.

    به علاوه، محله های آسیایی استانبول، همگی سرسبزتر بوده و برای زندگی خانواده، کیفیت بهتری دارند.

    اگر دوست دارید با تفاوت‌های استانبول آسیایی و استانبول اروپایی بیشتر آشنا شوید، توصیه می‌کنیم که مقاله «مقایسه استانبول آسیایی و اروپایی» را حتما مطالعه فرمایید.

    نگاهی اجمالی به محله‌های آسیایی استانبول

    استانبول همراه، به عنوان یک سایت خرید خانه در ترکیه، برای اینکه کار شما را در رابطه با شناخت و آشنایی با محله های آسیایی استانبول راحت‌تر کند، اطلاعات کلی هر محله آسیایی استانبول را در جدول زیر، گردآوری کرده است:

    نام محلهمساحتجمعیتمیانگین قیمت
    آدالار (جزایر)16 کیلومتر مربع16.400 نفر26.300 لیر/ متر
    آتاشهیر26 کیلومتر مربع426.000 نفر21.700 لیر/ متر
    بیکوز313 کیلومتر مربع250.000 نفر29.500 لیر/ متر
    چکمه کوی202 کیلومتر مربع252.000 نفر12.300 لیر/ متر
    کادی کوی25 کیلومتر مربع490.000 نفر35.500 لیر/ متر
    کارتال39 کیلومتر مربع470.000 نفر16.000 لیر/ متر
    مال تپه50 کیلومتر مربع500.000 نفر19.000 لیر/ متر
    پندیک278 کیلومتر مربع670.000 نفر11.700 لیر/ متر
    سانجاق تپه61 کیلومتر مربع420.000 نفر9900 لیر/ متر
    سلطان بیلی42 کیلومتر مربع330.000 نفر9500 لیر/ متر
    شیله712 کیلومتر مربع37.000 نفر19.750 لیر/ متر
    توزلا200 کیلومتر مربع256.000 نفر13.900 لیر/ متر
    عمرانیه58 کیلومتر مربع700.000 نفر15.700 لیر/ متر
    اسکودار58 کیلومتر مربع532.000 نفر21.500 لیر/ متر
    شاید به این مطلب هم علاقمند باشید  وکیل امور ملکی در ترکیه

    معرفی محله‌های آسیایی استانبول

    اگر قصد اخذ اقامت ترکیه را دارید، بدون شک باید در یکی از محله های استانبول، خانه‌ای را بخرید و یا اجاره کنید.

    مطالعه راهنمای زیر درباره محله های آسیایی استانبول، به شما کمک می‌کند که شناخت بهتری نسبت به هر منطقه پیدا کنید.

    1. آدالار (جزایر استانبول)

    جزایر استانبول، یکی از زیباترین مناطق آسیایی استانبول، هم برای سیاحت و هم برای زندگی به شمار می‌روند.

    استانبول، 9 جزیره دارد که از بین آن‌ها، تنها 4 جزیره مسکونی است و باقی، همگی خالی از سکنه هستند.

    جزیره بویوک آدا از همه معروف‌تر است. گفتنی است که قیمت خرید ملک در این جزایر، بسیار بالاست و از جمله لوکس‌ترین محله های آسیایی استانبول به شمار می‌روند.

    جزیره بویوک آدا از لوکس ترین محله های آسیایی استانبول

    1. آتاشهیر

    از جمله معروف‌ترین محله های آسیایی استانبول، می‌توان به محله آتاشهیر اشاره کرد.

    این محله از مدرن‌ترین محله‌های استانبول است و برخی حتی آن را با نیویورک مقایسه می‌کنند! این محله، برج‌های مسکونی بسیاری دارد و علاوه بر این، یکی از قطب‌های تجاری استانبول نیز به شمار می‌رود.

    برای کار و فعالیت اقتصادی، محله آتاشهیر گزینه بسیار مناسبی برای شما خواهد بود.

    آتاشهیر از بهترین محله های آسیایی استانبول برای کار و فعالیت اقتصادی

    1. بیکوز

    این محله، یکی از قدیمی‌ترین محله های استانبول آسیایی به شمار می‌رود و در شمالی‌ترین نقطه آن قرار دارد.

    محله بیکوز استانبول، از جمله سرسبزترین مناطق در سرتاسر استانبول است و برای گردش و تفریح، انتخاب تمامی اهالی این شهر به شمار می‌رود.

    محله بیکوز استانبول از محله های آسیایی استانبول

    بافت این منطقه به نسبت سنتی‌تر است، اما این موضوع، یک امتیاز محسوب می‌شود.

    بدون شک این منطقه برای زندگی، ایده ال است.

    مشاهده پروژه آماده فروش در منطقه بیکوز

    1. چکمه کوی

    در بین محله های آسیایی استانبول، این بخش به نسبت از رونق و جمعیت کمتری برخوردار است و به همین دلیل، می‌توان آن را یکی از محله‌های متوسط استانبول دانست.

    محله چکمه کوی از محله های آسیایی استانبول

    این منطقه، از جمله جاهایی است که به تازگی مورد توجه قرار گرفته و ساخت و ساز و توسعه، در سال‌های اخیر، به تازگی در آن آغاز شده است.

    به همین دلیل، نباید انتظار شلوغی و رفاه مرکز استانبول و وجود لوکس‌ترین مراکز خرید ترکیه را در آن داشته باشید.

    1. کادی کوی

    یکی از محبوب‌ترین محله های آسیایی استانبول، محله کادی کوی است.

    شاید به این مطلب هم علاقمند باشید  خرید و قیمت آپارتمان در استانبول 2022

    این محله، از جمله نزدیک‌ترین محله‌ها به مرکز استانبول است و به همین دلیل، امکانات رفاهی در آن فراوان است و برای زندگی و کار، گزینه بسیار مناسبی است.

    محله کادی کوی از محله های آسیایی استانبول

    این محله جمعیت فراوانی دارد و مساحت آن کمتر از دیگر محله های استانبول آسیایی است؛ پس تراکم جمعیت در آن زیاد است و نباید انتظار سکوت و خلوتی داشته باشید.

    مشاهده پروژه آماده فروش در منطقه کادیکوی

    1. کارتال

    نزدیک‌ترین محله آسیایی استانبول به جزایر زیبای این شهر، محله کارتال استانبول است.

    این محله یکی از رو به رشدترین محله های استانبول است و به همین دلیل، می‌تواند برای سرمایه‌گذاری در حوزه ملک، بسیار مناسب باشد.

    محله کارتال از محله های آسیایی استانبول

    این محله هر ساله، چند برابر توسعه پیدا می‌کند و امکانات آن بیشتر و بیشتر می‌شود.

    در تقسیم‌بندی شهرداری استانبول، این محله از جمله محله‌های درجه یک است و همین باعث شده است که برای زندگی، گزینه مناسبی برای ایرانی‌ها باشد.

    مشاهده پروژه آماده فروش در منطقه کارتال

    1. مال تپه

    محله مال تپه در استانبول، یکی از محله‌هایی است که از نظر اقتصادی، بسیار مناسب زندگی ایرانیان به شمار می‌رود.

    این محله، قدمت بسیاری دارد و تاریخ‌شناسان، پیشینه آن را به دوران امپراتوری بیزانس نسبت می‌دهند.

    محله مال تپه از محله های آسیایی استانبول

    اگر به دنبال یک زندگی ساده و بی‌دغدعه هستید، مجله مال تپه استانبول می‌تواند تمام نیازهای شما را بر طرف نماید.

    1. پندیک

    منطقه پندیک، یکی از دورافتاده‌ترین محله های آسیایی استانبول است و از مرکز این شهر، بسیار فاصله دارد.

    منطقه پندیک از محله های آسیایی استانبول

    به همین دلیل، این موضوع را شاید بتوان یک نقطه ضعف برای این منطقه در نظر گرفت.

    اما با این حال، در سال‌های اخیر بسیار مورد توجه قرار گرفته و ساخت و ساز و رشد و توسعه شهری در آن، شدت فراوان گرفته است.

    شما می‌توانید با خرید خانه در این منطقه، سود بسیاری را به دست آورید؛ اما خب باید بدانید که برای زندگی، انتخاب‌های بهتری نیز وجود دارد.

    1. سانجاق تپه

    یکی از بزرگترین بیمارستان‌های استانبول، در این محله واقع شده است.

    این محله از جمله محله های آسیایی استانبول است که به نسبت بقیه، کمتر شناخته شده است.

    سانجاق تپه برای خرید ملک ارزان در محله های آسیایی استانبول

    اما می‌توان آن را برای زندگی، مورد مناسبی در نظر گرفت.

    قیمت ملک در این قسمت از استانبول، کمتر است و به همین دلیل، اگر بودجه اندکی برای خرید خانه در استانبول دارید، می‌توانید این محله را در بین انتخاب‌های خود قرار دهید.

    1. سلطان بیلی

    محله سلطان بیلی نیز از جمله محله های آسیایی استانبول است که‌ نمی‌توان آن را برای اقامت ایرانی‌ها، مناسب دانست.

    محله سلطان بیلی از محله های آسیایی استانبول

    بافت این محله، بسیار سنتی است و مردم آن، از ترک‌های اصیل هستند و شاید بتوان اینطور گفت که ظرفیت پذیرش غیرترک را در بین خود ندارند.

    اما با این حال، اگر مایل بودید که در این منطقه از استانبول سکنی گزینید، باید بدانید که قیمت آن به نسبت خیلی از مناطق دیگر، مناسب‌تر است.

    1. شیله

    محله شیله، دورترین منطقه در استانبول آسیایی است.

    شاید به این مطلب هم علاقمند باشید  معرفی بهترین محله های استانبول برای خرید خانه

    این منطقه، به رغم اینکه بسیار دورافتاده است، اما قیمت ملک در آن بسیار بالاست.

    محله شیله از محله های آسیایی استانبول

    دلیلش نیز آن است که این منطقه، یک منطقه ییلاقی به حساب می‌آید، بسیار سرسبز و خوش آب و هواست و اکثر ملک‌های موجود در آن، همگی ویلایی هستند.

    این منطقه از جمله زیباترین مناطق در سرتاسر استانبول است.

    شیله برای زندگی دائم توصیه نمی‌شود؛ ولی برای گذران تعطیلات، بسیار بی‌نظیر است.

    1. توزلا

    آخرین محله آسیایی استانبول که در شرقی‌ترین نقطه مرز استان استانبول قرار دارد، محله توزلا است.

    محله توزلا در شرقی ترین نقطه استانبول آسیایی

    این محله، فاصله بسیاری از مرکز استانبول دارد و به همین دلیل، برای ایرانیانی که قصد زندگی در شهر استانبول را دارند، چندان گزینه مناسبی نخواهد بود.

    قیمت املاک در این شهر متوسط است و برای خرید خانه در این منطقه، نیازی به بودجه کلانی نخواهید داشت.

    1. عمرانیه

    محله عمرانیه، یکی از محبوب‌ترین محله های آسیایی استانبول است و برخلاف محله پیشین، به مرکز استانبول بسیار نزدیک است.

    این محله را ما به شدت برای ایرانیان پیشنهاد می‌کنیم، زیرا که هم از نظر قیمت بسیار مناسب است، هم از نظر امکانات رفاهی و تجاری بسیار غنی است.

    این محله، سرسبزترین محله در کل استانبول شناخته می‌شود و فضای سبز شهری آن، از هر محله دیگری بیشتر است.

    محله عمرانیه از محله های آسیایی استانبول

    دسترسی به این محله بسیار آسان است و سیستم حمل و نقل عمومی در آن نیز، بسیار قدرتمند است.

    اگر قصد زندگی در استانبول را دارید، به همین سادگی نباید از این محله بگذرید.

    1. اسکودار

    و در آخر، به عنوان یکی از بهترین محله های آسیایی استانبول و البته در کل این شهر بزرگ، می‌توان اسکودار را معرفی کرد.

    این محله برای توریست‌ها بسیار محبوب است و امکانات رفاهی آن، از هر جای دیگری در استانبول بیشتر و غنی‌تر است.

    محله اسکودار از محبوب ترین محله توریستی آسیایی استانبول

    کوچه پس‌کوچه‌های این محله بسیار زیبا و نوستالژیک هستند و هر توریستی را به خود جذب می‌کنند.

    زندگی در این مطنقه رویایی است و اگر توان تامین بودجه لازم برای خرید ملک در محله اسکودار را دارید، به هیچ عنوان نباید سراغ جای دیگری بروید!

    مشاهده پروژه آماده فروش در منطقه اسکودار

    برای اطلاعات بیشتر در خصوص خرید ملک در استانبول به بخش خرید خانه در استانبول مراجعه کنید.

    سوالات متداول

    در شهر استانبول چند محله وجود دارد؟

    استانبول بزرگ، 39 محله دارد که 14 محله در بخش آسیایی و 25 محله در بخش اروپایی قرار گرفته است.

    بهترین محله‌های استانبول آسیایی کدامند؟

    از جمله بهترین محله های آسیایی استانبول، می‌توان به کادی کوی، بیکوز، عمرانیه، اسکودار و آتاشهیر اشاره کرد.

    میانگین قیمت ملک در محله های آسیایی استانبول چقدر است؟

    میانگین قیمت در این منطقه، حدود 15.800 لیر به ازای هر متر مربع است که به نسبت، می‌توان آن را بالا دانست.

    5/5 - (4 امتیاز)

    ‫4 نظر ارسال شده در “آشنایی با محله‌ های آسیایی استانبول

    1. حسین :

      سلام به شما، ما قصد خرید خونه توی استانبول رو داریم و توجهمون به قسمت آسیایی جلب شده. میشه با خرید خونه، پاسپورت ترکیه رو هم گرفت؟

    2. سهیل طالبی :

      یعنی شما به طور کلی منطقه آسیایی رو بهتر از اروپایی می‌دونید؟ اینطور میشه برداشت که محله های آسیایی بهترن؟

      • تیم تحریریه استانبول همراه :

        سلام به شما. نمی‌توان در این مورد قطعی نظر داد. برای زندگی در استانبول، شما باید نیازهای خود را بشناسید و مطابق با آن خانه‌ای را در محله مورد نظر خود، خریداری نمایید. انتخاب محله، به خود شما بستگی دارد و نمی‌توان یکی را برتر از دیگری دانست.

    پاسخی بگذارید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *