راهنمای مطالعه
استانبول از آنچه که فکر می‌کنید، بسیار بزرگتر و وسیع‌تر است. این شهر که روزگاری پایتخت حکومت عثمانی بود، امروز، پایتخت فرهنگی و تاریخی ترکیه به شمار می‌رود و البته به باور خیلی از افراد، بهترین شهر برای خرید ملک در ترکیه نیز هست. در یکی دو سال اخیر، خرید ملک در این شهر بسیار باب شده و هر روز نیز آمار ایرانی‌های مقیم در شهر استانبول، بیشتر و بیشتر می‌شود، چرا شما جزو این افراد نباشید؟! اما همانطور که گفتیم، این شهر بسیار بزرگ است و خرید ملک در آن می‌تواند یک چالش به تمام معنا باشد؛ به خصوص اگر اطلاعات کافی درباره محله‌های 39 گانه استانبول (ایلچه) نداشته باشید، احتمال اینکه سرمایه و زمان خود را به باد دهید، بسیار زیاد است.
از همین روی، ما در این مقاله از «استانبول همراه» به عنوان یک سایت خرید ملک در استانبول، اینجاییم تا اطلاعات لازم را در اختیار شما قرار دهیم. امروز، نوبت آشنایی با محله بیکوز استانبول است، پس تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.
مشاوره درباره محله بیکوز استانبول
تیم مشاوره و کارشناسان « استانبول همراه » در امور خرید ملک در ترکیه، اخذ اقامت ترکیه، شهروندی و پاسپورت ترکیه، ثبت شرکت در ترکیه، تحصیل در ترکیه، خرید خودرو در ترکیه، کلیه امور بانکی و گرفتن نمایندگی برند های برتر ترکیه در کنار شماست.
چرا خرید ملک در بیکوز استانبول؟
اول از همه باید به این سوال پاسخ دهیم که چرا تا به اندازه، خرید ملک در شهر استانبول مورد استقبال و اقبال عمومی قرار گرفته است؟
شهر استانبول، پایتخت فرهنگی و تاریخی و گل سرسبد تمام شهرهای ترکیه است. کیفیت زندگی در این شهر بسیار بالاست، و با زندگی در شهرهای اروپایی برابری می‌کند.
خرید ملک در ترکیه و به خصوص در این شهر، می‌تواند اقامت این کشور را برای شما فراهم نموده و شروعی باشد برای یک زندگی تازه.
محله بیکوز استانبول، از جمله بهترین محله‌های استانبول است؛ به عبارت دیگر، بهترین بهترین‌هاست.
حتی به باور بسیاری از مردم خود این شهر نیز، یکی از بهترین مناطق برای زندگی و سکونت، همین محله بیکوز است.
هر کسی که به دنبال اخذ اقامت ترکیه باشد، بدون شک دنبال آرامش و ارتقای کیفیت زندگی خود است، این محله، هر آنچه را که شما از یک زندگی جدید بخواهید، در خود جای داده است.
موقعیت جغرافیایی محله بیکوز
محله بیکوز، در شمالی‌ترین قسمت آسیایی استانبول قرار گرفته است. این محله که در اصل یکی از ایلچه‌های استانبول است، از غرب به تنگه بسفر محدود است، از شرق با ایلچه «شیله»، از سمت جنوب شرق با ایلچه «چکمه کوی» و از جنوب، با ایلچه‌های «عمرانیه» و «اسکودار» همسایه است.
مساحت منطقه بیکوز استانبول در حدود 66.240 کیلومتر مربع است و جمعیت آن نیز در حدود 250 هزار نفر است.
ایلچه یا همان شهرستان بیکوز، خود دارای 45 محله جداگانه است که می‌توانید نام هر یک را در فهرست زیر مشاهده فرمایید:
محله های منطقه بیکوز
| محله آجارلار | محله آکبابا | محله علی باهادیر |
| محله علی باهادیر | محله آنادولو حیصاری | محله آنادولو کاوائی |
| محله آنادولوفنری | محله باکلاجی | محله بوزخانه |
| محله چاملی باهچه | محله چنگل دره | محله چیفتلیک |
| محله چیدم | محله چوبوکلو | محله جمهوریت |
| محله دره سکی | محله المالی | محله فاتیح |
| محله گوکسو | محله گولّو | محله گورل |
| محله گوزتپه | محله گوکوش سویو | محله اینجیرکوی |
| محله اسحاقلی | محله کانلیجا | محله کاواجیک |
| محله کاینارجا | محله کیلیچلی | محله محمود شوکت پاشا |
| محله مرکز | محله اوئومچه | محله اورنک کوی |
| محله اورتاچشمه | محله پاشاباهچه | محله پاشاماندیرا |
| محله پولونزکوی | پویرازکوی | محله ریوا |
| محله روزگارلی باهچه | محله سوئوک سو | محله توکات کوی |
| محله یالی کوی | محله یاووز سلیم | محله ینی محله |
محله بیکوز، از گذشته تا به امروز
از قدیمی‌ترین محله‌های استانبول، می‌توان به محله بیکوز اشاره کرد. این محله از دوران باستان، حتی قبل از سلطنت عثمانی، مسکونی بوده و قدمت آن بسیار زیاد است.
بیکوز، از دو واژه «بیک» به معنای امیر و شاهزاده، و «کوز» به معنای روستا یا دهکده، تشکیل شده است و به خوبی می‌توان دریافت که روزگاری، این منطقه محل تفرج و شکارگاه سلاطین و شاهزادگان عثمانی بوده است.
امروزه هرچند دیگر کاربری آن چنین نیست، اما همان ویژگی‌های قدیمی، هنوز هم در سرتاسر این محله به چشم می‌خورد.
ویژگی‌های منحصر به فرد بیکوز
محله بیکوز استانبول، از جمله سرسبزترین مناطق در سرتاسر این شهرستان وسیع است.
حجم فضای سبز این ایلچه در مقایسه با سایر ایلچه‌های دیگر در استانبول، بسیار بیشتر است و طبیعت آن بکرتر و دست‌نخورده‌تر باقی مانده است.
همانطور که در گذشته این محله به عنوان ییلاق سلاطین عثمانی شناخته می‌شد، امروز نیز به همان شکل، ییلاق و تفرجگاه تابستانی مردم استانبول به شمار می‌رود؛ اگر در تابستان سری به محله بیکوز بزنید، خواهد دید که چه جمعیتی برای لذت از فضای سبز این منطقه، به آن سرازیر شده‌اند.
بافت محله های بیکوز
علاوه بر طبیعت، ویژگی منحصر به فرد دیگری که محله بیکوز دارد، ترکیب بافت محله‌های آن است. به صورت کلی، همیشه این موضوع را یادآور شده‌ایم که قسمت آسیایی استانبول، بافت سنتی‌تری دارد و بطن جامعه و فرهنگ ترکی با وضوح بیشتری می‌توان در این منطقه، مشاهده کرد. بیکوز نیز آینه تمای نمای همین ادعاست.
از ویژگی‌های محله بیکوز استانبول این است که هم بافت سنتی را در خود جای داده، و هم محله‌های لوکس و مدرن را.
تنها نقطه ضعفی که می‌توان برای محله بیکوز استانبول برشمرد، موضوع دسترسی به این منطقه و سیستم حمل و نقل عمومی در آن است.
اکثر مناطق استانبول به وسیله مترو و تراموا به یکدیگر متصل شده‌اند، یا حداقل اینکه می‌توان توسط بنادر کشتیرانی به آن‌ها دسترسی پیدا کرد.
اما در کمال تاسف، باید گفت که این منطقه هرچند ساحلی بسیار طولانی دارد، اما به وسیله تاکسی و اتوبوس دریایی، نمی‌توان به آن دسترسی پیدا کرد. البته خبری از مترو و تراموا هم نیست.
این منطقه در بین پل دوم و سوم بسفر قرار گرفته و تنها راه دسترسی به منطقه بیکوز، استفاده از تاکسی شهری، اتوبوس، دولموش و یا ماشین شخصی است.
امکانات رفاهی منطقه بیکوز استانبول
منظور از امکانات رفاهی در اکثر مواقع، مدارس، دانشگاه‌ها و یا بیمارستان‌ها و درمانگاه‌ها است.
خوشبختانه منطقه بیکوز استانبول از این لحاظ بسیار غنی است و تعداد از بهترین و مجهزترین مراکز درمانی شهر بزرگ استانبول، در این منطقه قرار گرفته‌اند.
همینطور تعدادی از کالج‌ها و دانشگاه‌های برتر ترکیه نیز در همین منطقه قرار دارد.
بیمارستان‌ها و مراکز درمانی محله بیکوز، به شرح زیر هستند:
- بیمارستان دولتی بیکوز
- مرکز پزشکی بیکوز (خصوصی)
- مرکز پزشکی کاواجیک (خصوصی)
- مرکز پزشکی اوتاغ‌تپه (خصوصی)
- مرکز تخصصی دهان و دندان بیکوز
جالب است بدانید که چندتا از لوکس‌ترین مراکز خرید ترکیه هم در همین محله بیکوز قرار گرفته‌اند:
- مرکز خرید واتر گاردن
- مرکز خرید استانبول
- مرکز خرید ماوی‌زاده
- مرکز خرید کاپیتول
- مرکز خرید بغازیچی پلازا و…
کالج‌ها و برترین مدارس محله بیکوز نیز در فهرست زیر قابل مشاهده‌اند:
- کالج طبیعت (خصوصی)
- کالج تد استانبول (خصوصی)
- کالج بیلفن (خصوصی)
- مدرسه موفقیت (خصوصی)
همانطور که گفتیم، از بهترین دانشگاه های ترکیه نیز در این منطقه قرار دارند. دو دانشگاهی که در محله بیکوز واقع شده‌اند نیز به شرح زیرند:
- دانشگاه بیکوز
- دانشگاه آلمانی-ترکیه‌ای
زندگی در محله بیکوز
بدون شک شمایی که این مقاله را تا به اینجا دنبال کرده‌اید، برای خرید خانه در کشور ترکیه، اخذ اقامت و یا در نهایت دریافت پاسپورت ترکیه، مصمم هستید و جدیت دارد.
حال که شما قدم اول را برای این امر برداشته‌اید، اکنون نوبت ماست که اطلاعات کافی درباره قیمت خرید و یا اجاره ملک در محله بیکوز را در اختیارتان قرار دهیم.
چنان که گفتیم، ترکیب بافت محله‌ها در ایلچه بیکوز، بسیار متفاوت و مختلف است و طیف وسیعی از محله‌های سنتی و قدیمی، و محله‌های امروزی و مدرن را شامل می‌شود. از جمله محله‌های محبوب در این منطقه برای خرید ملک، می‌توان به گوموش سویو، ریوا، مرکز، قلعه آناتولی و یا کانلیجا اشاره کرد.
نکته مهمی که باید آن را به خاطر داشته باشید این است که منطقه بیکوز استانبول، اکثرا ویلایی و شهرکی است، متوسط مساحت هر یک از ویلاهای این محله نیز در حدود 250 متر است.
از همین روی، این منطقه جزو گران قیمت‌ترین و لوکس‌ترین مناطق استانبول است و برای خرید ملک در آن، به بودجه کلانی نیاز خواهید داشت.
قیمت خانه در بیکوز استانبول
به عنوان حسن ختام این مقاله، جای دارد که از قیمت خانه در بیکوز استانبول و البته قیمت اجاره ملک در این منطقه را نیز برای شما خوانندگان عزیز، ذکر کنیم. همانطور که گفتیم، منطقه بیکوز، از گران‌ترین مناطق استانبول برای خرید ملک به شمار می‌رود:
میانگین قیمت خرید خانه در بیکوز استانبول:
در حدود 10 هزار و 500 لیر به ازای هر مترمربع است.
(برای یک خانه 100 متری، باید حدود 1 میلیون و 50 هزار لیر بودجه داشته باشید.)
میانگین قیمت اجاره خانه در بیکوز استانبول:
در حدود 4000 الی 5000 لیر به صورت ماهانه است.
(سالانه در حدود 30 درصد نیز افزایش پیدا می‌کند.)
مشاهده پروژه آماده فروش در منطقه بیکوز
سوالات متداول
در شمالی‌ترین قسمت آسیایی قرار دارد و از شرق با شیله و چکمه کوی همسایه است، از جنوب با عمرانیه و اسکودار و از غرب نیز با تنگه بسفر.
این منطقه بسیار سرسبز است و طبیعت بکری دارد. به علاوه، اکثر مناطق آن ویلایی و شهرکی بوده و بافت محله‌های آن، ترکیبی از سنتی و مدرن است.
این منطقه به مترو، تراموا و یا تاکسی و اتوبوس دریایی دسترسی ندارد. تنها دسترسی به این منطقه، از طریق پل دوم و سوم بسفر و از طریق دولموش، اتوبوس و تاکسی است.
Recent search terms:
- https://istanbulhamrah com/محله-بیکوز-استانبول/
سلام و تشکر از زحمتی که برای مقاله کشیدید… میتونم بپرسم که آیا این محله برای ایرانی‌ها مناسبه یا نه؟
درود دوست عزیز. این موضوع به سلیقه خودتان بستگی دارد. همانطور که گفتیم این محله از محله‌های اصیل استانبول است، اگر توان زندگی در میان جمعیت کثیری از ترک‌های اصیل را دارد، این محله می‌تواند انتخاب مناسبی باشد.
ممنون از مقاله جامع، میشه از جاهای دیدنی این منطقه هم برامون بگید، من قصد دارم توریستی سفر کنم.
درود دوست عزیز. از جمله مناطق دیدنی این محله، می‌توان به آبشارها و طبیعت بکر اون اشاره کرد. به علاوه باید کاخ خدیو، قلعه آنادولو، کاخ کوچوک سو، پارک جنگلی بیکوز را هم نام برد.
از نظر شما بهترین محله بیکوز برای خرید خونه و یا اجاره کدومه؟ ما واقعا گیج شدیم توی این موضوع. اگه میشه راهنمایی کنید.
درود دوست عزیز. اگر از ما می‌پرسید، ما محله کالینجا را به شما معرفی می‌کنیم. این محله به نسبت قیمت مناسب‌ترین دارد و بافت شهری و جمعیتی آن نیز برای زندگی ایرانی‌ها مناسب‌تر است.
سلام به شما… میخواستم بدونم که آیا این منطقه برای سرمایه گذاری مناسبه؟ من قصد خرید خونه دارم، ولی فعلا نمیخوام زندگی کنم؛ قصد سرمایه گذاری دارم.
درود دوست عزیز. البته که مناسب است. همانطور که گفتیم، این منطقه بافتی ترکیبی دارد و علاوه بر قسمت سنتی، بافت مدرن آن نیز رو به رشد است و هر ساله سرمایه‌گذاران بسیاری را به خودش جذب می‌کند. به نظر ما از قیمت فعلی لیر استفاده کنید و سرمایه‌گذاری خود را هرچه زودتر انجام دهید.