مزایای خرید ملک در ترکیه در 2024

این مقاله را با جمله‌ای آغاز می‌کنم که شاید در چند هفته‌ی اخیر، بسیار به گوشتان خورده باشد. خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان در سال 2024، به بالاترین حد خود در دهه‌ی اخیر رسیده است. به علاوه، ایرانیان در صدر جدول خریداران خارجی ملک در این کشور نیز قرار دارند. این آمار که شاید تا حدی موجب شگفتی شما شود، نشان از آن دارد که مزایای خرید ملک در ترکیه، از آنچه که فکرش را کنید، بسیار بیشتر است. همین مزایای بی‌شمار، همگی در کنار هم باعث شده‌اند تا آمار خرید خانه در کشور ترکیه بالا رفته و هر سال هم افزایش یابد.

در این مقاله از «استانبول همراه» قصد داریم تا از مزیت های خرید خانه در ترکیه برای شما حرف بزنیم و جزییات این امر را با شما در میان بگذاریم. برایتان جالب خواهد بود اگر بدانید که خرید ملک در این کشور، می تواند  اقامت و یا شهروندی آن را نیز برایتان به همراه بیاورد، اما این همه‌ی ماجرا نیست. در ادامه‌ی مقاله با ما همراه باشید تا از سیر تا پیاز مزیت های خرید ملک در ترکیه  آگاه شوید.

مشاوره رایگان در زمینه خرید ملک در ترکیه

1- نرخ به صرفه، قیمت ملک کمتر از ایران!

یکی از بزرگترین و اولین دلایل و مزایایی که ایرانیان را به خرید ملک در ترکیه تشویق می‌کند، قیمت تمام‌شده‌ی ملک، نسبت به ایران است. بگذارید همین ابتدا رک و راست بگویم، طبق آخرین آمار منتشر شده در سال 2024، قیمت تمام‌شده‌ی خرید ملک در کشور ترکیه، نسبت به ایران، بسیار کمتر است. از بزرگترین مزایای خرید خانه در ترکیه نیز همین قیمت به‌ صرفه‌تر می‌باشد.

با مقایسه بازار مسکن ایران و ترکیه، می‌توان به این نکته پی برد که خرید ملک در این کشور، بسیار به سود ما ایرانیان خواهد بود. حتی می‌توان با یک حساب سرانگشتی، متوجه شد که گاها خرید ملک در کلان‌شهرهای ایران و به خصوص تهران، به بودجه‌ای حداقل دوبرابری احتیاج خواهد داشت! حال آنکه شاید کیفیت و امکانات رفاهی ملک، در حد ملک‌های موجود در ترکیه نباشد.

به طور مثال، آمار موجود حاکی از آن است که میانگین قیمت خرید ملک در تهران، حدود متری 30 میلیون تومان، و در شهر استانبول، بسته به موقعیت و کیفیت ملک، حدود متری 15 میلیون تومان است.

شاید یکی از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در ترکیه که باعث جذب این جمعیت عظیم از ایرانیان شده است، همین موضوع باشد. به علاوه، بد نیست بدانید که قیمت خرید ملک در این کشور نه‌تنها نسبت به ایران، بلکه نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی نیز ارزان‌تر بوده و هزینه‌های جانبی کمتری در بر دارد.

اگر تمایل دارید در مورد  مقایسه بازار مسکن در ایران و ترکیه بیشتر بدانید می توانید مقاله زیر را مطالعه کنید.

2- سفر بی‌دردسر و نزدیکی جغرافیایی

ما ایرانیان مردمی هستیم که بسیار به وطن و خانه و کاشانه‌ی خود وابسته هستیم. اگر هم بخواهیم مهاجرت کنیم، ترجیح می‌دهیم مقصدی را انتخاب کنیم که چندان از خانواده و کشورمان دور نباشد و هر وقت اراده کردیم، بتوانیم در کنارشان باشیم.

کشور ترکیه درست یکی از همین مقاصد است و هم از نظر جغرافیایی به ایران نزدیک است، هم اینکه سفر و ورود به آن بسیار آسان و بی‌دردسر است؛ حال اگر بگویم که یکی از بزرگترین مزایای خرید خانه در ترکیه همین است، اصلا جای تعجب ندارد.

سفر به ترکیه در  سال 2024 از هر زمان دیگری آسان‌تر است؛ حتی جالب است بدانید که محدودیت‌های کرونایی هم نتوانسته‌اند بر این موضوع تاثیر بگذارند و مانعی ایجاد کنند. باید بدانید که طبق پیمان مودتی که میان دولت ترکیه و ایران به امضا رسیده است، ایرانیان برای سفر به ترکیه، نیازی به اخذ ویزا ندارند! این عامل را باید یکی از مهم‌ترین دلایل محبوبیت ترکیه به عنوان یک مقصد مسافرتی نیز در نظر گرفت.

نزدیکی جغرافیایی هم که نیازی به توضیح و تشریح ندارد؛ امروزه دیگر هر زمان که اراده کنید، می‌توانید با پرواز مستقیم، به ترکیه سفر کنید. نه تنها دسترسی و رفت و آمد بین دو کشور آسان است، بلکه در داخل ترکیه نیز از این این حیث، هیچ جای نگرانی وجود نخواهد داشت.

3- شباهت‌های تاریخی و فرهنگی

ترکیه در روزگاران قدیم، کشور بسیار پهناوری بود و از عراق تا پشت درب‌های اتریش را در بر می‌گرفت. به خصوص شهر استانبول را نیز پایتخت جهان می‌خواندند. بد نیست بدانید که میزان خرید خانه در استانبول نیز از هر شهر دیگری بیشتر است.

هرچند که روابط ایران و ترکیه در آن روزگار چندان برادرانه و دوستانه نبود، اما باز هم با این حال، شباهت‌های تاریخی و فرهنگی بسیاری میان این دو کشور وجود دارد. یکی از مزایای خرید ملک در ترکیه نیز همین شباهت‌هاست. این شباهت‌ها باعث می‌شوند تا به عنوان یک مهاجر در کشور ترکیه احساس غریبی نکنید که هیچ، بلکه بتوانید بسیار راحت‌تر با مردم ارتباط برقرار کنید.

علاوه بر این نزدیکی، یکی از مواردی که افراد بسیاری را به خرید ملک و یا سرمایه گذاری در ترکیه جذب می‌کند، تاریخ غنی این کشور است. سرتاسر ترکیه و به خصوص شهر استانبول، هر وجبش پر است از آثار باستانی و اماکن تاریخی که دیده و دل از هر کسی می‌رباید.

البته لازم به ذکر است که نه تنها تاریخ، بلکه تنوع فرهنگی موجود نیز از عوامل جذب افراد است. از زیبایی‌های طبیعی و اقلیمی این کشور هم دیگر نگویم؛ با خرید ملک در ترکیه، دریاهای نیلگون و جنگل‌های سرسبز در یک قدمی شما خواهند بود.

4-  مهم‌ترین مزیت خرید ملک در ترکیه؛ کسب اقامت و شهروندی!

بدون شک مهم‌ترین و ارزشمندترین مزایای خرید ملک در ترکیه، کسب اقامت و یا شهروندی این کشور است. شما می‌توانید با خرید یک ملک به ارزش مشخص، صاحب این مزیت بزرگ شوید و زندگی خود را برای همیشه تغییر دهید. کسب اقامت ترکیه تا پیش از این بسیار سخت بود و به تمکن مالی بالایی نیاز داشت. اما با تغییر قوانین، این روند رفته رفته آسان گشت و در سال 2024، به راحت‌ترین حد ممکن رسید.

اما سوالی که همواره مطرح، این است که خرید چه ملکی موجب دریافت پاسپورت و اقامت ترکیه می‌شود؟

بر طبق قوانین ترکیه در 2024:

•   شما می‌توانید با خرید یک ملک به ارزش 250 هزار دلار آمریکا، یا خرید چند ملک با این ارزش، شهروندی ترکیه را به دست آورید. ناگفته نماند و خرید ملک در ترکیه و دریافت پاسپورت ترکیه، رابطه مستقیم دارند. به دنبال خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار، می‌توانید پاسپورت ترکیه را اخذ کنید. پاسپورت ترکی یکی از بهترین پاسپورت‌های دنیاست و امکان سفر بدون ویزا را به بسیاری از کشورهای دنیا، برای شما فراهم می‌کند.
• اگر  تمکن مالی شما تا به این حد نیست و بودجه‌ی کمتری دارید، می‌توانید با خرید ملکی به ارزش 60 هزار دلار آمریکا، اقامت توریستی را به دست آورید. این نوع اقامت 3 ساله بوده و تا 10 سال نیز قابل تمدید است.

اگر تمایل دارید در مورد شهروندی و اخذ پاسپورت ترکیه  بیشتر بدانید می توانید مقاله شهروندی ترکیه را مطالعه کنید.

نکته مهم

البته در این میان، باید به خطرات خرید ملک در ترکیه نیز توجه ویژه‌ای داشت. از آنجایی که خرید ملک در ترکیه، در این چند سال بسیار افزایش یافته و همه به دنبال کسب اقامت و شهروندی این کشور هستند، به تبع آن، آمار کلاهبرداری و شیادی نیز بالا رفته است. تماس با مشاوران «استانبول همراه» می‌تواند روش خوبی برای جلوگیری از پیامدهای پیش‌بینی‌نشده باشد.

اگر تمایل دارید در مورد  خطرات خرید ملک در ترکیه بیشتر بدانید می توانید مقاله زیر را مطالعه کنید.

سوالات متداول در مورد مزایای خرید ملک در ترکیه