در چند سال اخیر، به خصوص در سال 2021، خرید ملک در کشور ترکیه، به شدت افزایش پیدا کرده است. امنیت و رفاه و آزادی و و البته کیفیت بالای زندگی در این کشور، همگی از جمله دلایلی هستند که باعث شده‌اند مهاجرت به این کشور، محبوبیت بالایی پیدا کند. آمار خرید ملک در ترکیه حاکی از آن هستند که درصد بسیاری از این مهاجران را، هر ساله ایرانیان تشکیل می‌دهند. شهرهایی از جمله استانبول، ازمیر، آنکارا و یا آنتالیا، از جمله شهرهای پرمخاطب به شمار می‌روند.

در این میان اما، شاید بتوان گفت که استانبول، بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه باشد؛ زیرا که این شهر، پایتخت فرهنگی و تاریخی ترکیه بوده و ترکیبی است از سنت و مدرنیته و زندگی در آن، هر کسی را مسحور می‌کند. استانبول شهر بسیار بزرگی است و از محله‌های بسیاری تشکیل شده است. انتخاب از بین این محله‌ها برای تشکیل یک زندگی جدید، شاید کاری پیچیده به نظر برسد؛ اما ما امروز اینجا هستیم با معرفی یکی از بهترین محله‌های این شهر، راه را برای شما هموار کنیم.

در این مقاله از «استانبول همراه» قصد داریم تا از محله شیشلی با یکدیگر صحبت کنیم. این محله جزو مناطق مرکزی و البته لوکس شهر استانبول به شمار می‌رود و خاطرخواهان بسیاری دارد؛ با ما همراه باشید تا گردشی در این محله داشته باشیم.

مشاوره درباره محله شیشلی، لوکس‌ترین محله استانبول

تیم مشاوره و کارشناسان « استانبول همراه » در امور خرید ملک، اخذ اقامت و شهروندی، ثبت شرکت، کلیه امور بانکی و گرفتن نمایندگی برند های برتر ترکیه در کنار شماست.





    معرفی محله شیشلی استانبول

    محله یا منطقه شیشلی (Şişli) یکی از بهترین محله های استانبول به شمار می‌رود و درست در قلب این شهر و در قسمت اروپایی آن واقع شده است. شیشلی یکی از ایلچه (İlçe) یا شهرستان‌های استانبول به شمار می‌رود و در حدود 30 کیلومتر مربع، مساحت دارد. جمعیت آن نیز بالغ بر 280 الی 300 هزار نفر می‌باشد. پس می‌توان اینطور ادعا کرد که تراکم جمعیت در آن بالاست و رفت و آمد، اندکی زیاد است.

    محله شیشلی استانبول از سمت غرب محدود به محله بشیکتاش، از شمال محدود به محله کاغذخانه و از جنوب، محدود به محله‌ بی‌اوغلو است. گفتنی است که منطقه شیشلی از جمله قدیمی‌ترین مناطق استانبول است و خانه-موزه آتاتورک نیز در همین محله قرار گرفته است. به علاوه، محله شیشلی از جمله لوکس‌ترین مناطق استانبول نیز به حساب می‌آید و برای سرمایه گذاری، به عنوان بهترین کسب و کار در ترکیه، بسیار مناسب است.

    فاصله محله شیشلی از اماکن مهم استانبول، به شرح زیر است:

    • تا میدان تقسیم: 3.5 کیلومتر
    • تا ایاصوفیه و کاخ توپکاپی: 9.6 کیلومتر
    • تا محله فاتح: 7.5 کیلومتر
    • تا مسجد کبود (سلطان احمد): 10 کیلومتر

    محله شیشلی برای زندگی نیز بی‌نظیر است؛ این منطقه را می‌توان با شهرهای همیشه بیداری چون پاریس یا لندن در نظر گرفت. این محله، نقطه طلاقی فرهنگ آسیا و اروپا به شمار می‌رود و از همین روی، می‌تواند برای زندگی جوانان بسیار مناسب باشد. این منطقه بسیار پویاست و بسیاری از شرکت‌ها و موسسات فشن و طراحان لباس، همگی در این منطقه قرار گرفته‌اند.

    محله های شیشلی، به قرار زیر هستند:

    • نوزدهم ماییس (19 Mayis Mahallesi)
    • بوزکورت (Bozkurt Mahallesi)
    • جمهوریت (Cumhuriyet Mahallesi)
    • دعاتپه (Duatepe Mahallesi)
    • ارگنکون (Ergenekon Mahallesi)
    • اسن‌تپه (Esentepe Mahallesi)
    • اسکی‌شهر (Eskişehir Mahallesi)
    • فریکوی (Feriköy Mahallesi)
    • فولیا (Fulya Mahallesi)
    • گلبهار (Gülbahar Mahallesi)
    • خلاص‌کارگازی (Halaskargazi Mahallesi)
    • خالده ادیب آدیوار (Halide Edip Adivar Mahallesi)
    • خلیل رفعت پاشا (Halil Rafet Paşa Mahallesi)
    • حربیه (Harbiye Mahallesi)
    • این‌اونو (Inönü Mahallesi)
    • عزت پاشا (Izzet PaşaMahallesi)
    • کاپیتان پاشا (Kaptan Paşa Mahallesi)
    • قوش‌تپه (Kuştepe Mahallesi)
    • محمود شوکت پاشا (Mahmut şevket paşa Mahallesi)
    • مجیدیه‌کوی (Mecidiykeöy Mahallesi)
    • مرکزی (Merkez Mahallesi)
    • مشروطیت (Meşrutiyet Mahallesi)
    • پاشا (Paşa Mahallesi)
    • تشویقیه (Teşvikiye Mahallesi)
    • یایلا (Yayla Mahallesi)

    زندگی در محله شیشلی

    آمار رسمی، حتی آماری که توسط منابع خبری داخل ایران منتشر شده‌اند، حاکی از آن هستند که در سال گذشته، قیمت خرید آپارتمان در تهران، به صورت میانگین متری 30 میلیون تومان بوده است. حال آنکه برای خرید خانه در استانبول، تنها به نصف این مبلغ نیاز است؛ یعنی خرید خانه در استانبول به پول ایران، بسیار به صرفه‌تر و اقتصادی‌تر خواهد بود!

    بدون شک، یکی از مهم‌ترین اهداف نوشتن این مقاله، آشنایی با قیمت ملک در محله شیشلی است و شما خواننده عزیز نیز، بیشتر از هر چیز دیگر، به دنبال آگاهی از قیمت خرید و یا اجاره خانه در محله شیشلی هستید؛ از همین روی، این بخش مختص به شماست. گفتنی است از آنجایی که محله‌های شهرستان شیشلی، متعدد هستند، از همین روی طیف قیمت نیز بسیار گسترده است.

    به طور میانگین، قیمت خرید و یا اجاره خانه در محله شیشلی استانبول، به شرح زیراست:

    • قیمت خرید خانه در شیشلی

    به صورت میانگین بین 1000 الی 5500 لیر به ازای هر متر مربع است. (3.5 میلیون الی 17.5 میلیون تومان) با توجه متراژ خانه و امکانات و محله‌ای که در آن قرار گرفته، می‌تواند تا 30 هزار لیر و حتی بعضی اوقات تا متری 90 هزار لیر نیز افزایش پیدا کند.

    • قیمت اجاره خانه در شیشلی

    متوسط قیمت اجاره خانه در این منطقه، بین 1000 الی 3000 لیر در ماه است. (چیزی در حدود 3 میلیون الی 9.5 میلیون تومان در ماه) اما اگر تنها قصد اجاره سوییت یا اتاق را داشته باشید، این میزان تا 500 لیر در ماه کاهش پیدا می‌کند و اگر به دنبال پنت‌هوس‌های لوکس و لاکچری هستید، باید چیزی در حدود 80 هزار لیر در ماه، اجاره بپردازید.

    جدول زیر برای آشنایی بیشتر با قیمت خانه در منطقه شیشلی، بسیار مفید خواهد بود:

    اجاره خانه در منطقه شیشلی

    منطقهقیمت (ماهانه)
    80 متری در فولیا1000 لیر
    100 متری در گلبهار2000 لیر
    90 متری در تشویقیه3500 لیر
    250 متری در فولیا 14.000 لیر
    450 متری در هاربیه60.000 لیر

    قیمت خانه در منطقه شیشلی

    منطقهقیمت (متری)
    86 متری در فولیا80.000 لیر
    85 متری در شوکت210.000 لیر
    120 متری در گلبهار650.000 لیر
    220 متری در مجیدیه5 میلیون لیر
    500 متری پنت هاوس14.5 میلیون لیر

    *نکته مهم*

    «همانطور که ملاحظه کردید، قیمت خرید خانه در محله شیشلی، می‌تواند بسیار متفاوت باشد؛ از همین روی، این محله می‌تواند برای هر قشری و برای هر بودجه‌ای، مناسب باشد؛ تنها نکته‌ای که باید به هنگام خرید ملک در نظر داشته باشید، آگاهی از حق و حقوق خود و تنظیم قرارداد در موسسات املاکی معتبر است. برای این کار، مطالعه نمونه قرارداد خرید ملک در ترکیه می‌تواند بسیار مفید باشد.»

    مراکز خرید و اماکن تفریحی محله شیشلی

    بدون شک خرید خانه در ترکیه می‌توان مزایای زیادی را برای شما به همراه داشته باشد. یکی از همین مزایا، برخورداری از تفریحات بسیار و البته گردش در بهترین مراکز خرید دنیاست. شهر استانبول و محله شیشلی، قلب ترکیه به حساب می‌آیند و به همین دلیل، مراکز خرید و تفریحات بسیاری در آن قرار گرفته است.

    موزه نظامی ارتش، خانه-موزه آتاتورک، مسجد مدرن تشویقیه و کلیساها و صومعه‌های موجود در این منطقه، جزو بهترین مناطق دیدنی آن به شمار می‌روند.

    از جمله بهترین مراکز خرید شیشلی، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

    • مرکز خرید آستوریا

    واقع شده در یک برج لوکس در محله شیشلی، که 4 طبقه از آن تماما به این مرکز خرید اختصاص دارد. علاوه بر مرکز خرید، تعدادی از بهترین کافه‌ها و رستوران‌های استانبول نیز در این مرکز واقع شده‌اند.

    • مرکز خرید پروفیلو

    یکی از مدرن‌ترین مراکز خرید استانبول که در محله شیشلی واقع شده و افتتاح آن به سال 1997 باز می‌گردد. این مرکز برای خرید لوازم و اسباب منزل ایده‌آل است.

    • مرکز خرید کانیون

    مرکز خرید جالب و بسیار متفاوت که معماری آن از گرند کنیون آمریکا الگو برداری شده است. این مرکز در بویوک دره قرار گرفته و برای خرید، گردش و تفریح، بسیار ایده‌آل است.

    • مرکز خرید سیتیز نیشانتاشی

    مرکز خرید دیگری که بیشتر به فود کورت و البته سالن‌های سینما و تئاترش شهرت دارد. بر طبق امار سالانه حدود 8 میلیون نفر از این مرکز خرید دیدن می‌کنند. 155 برند از برترین برندها دنیا، در این مرکز شعبه دارند.

    • مرکز خرید بومونیتی پارک

    مرکز خریدی زنجیره‌ای که یکی از مهم‌ترین و بزرگترین شعبات آن در منطقه شیشلی قرار گرفته است. این مرکز خرید دارای فضای بازی کودکان است و البته برترین برندهای دنیا نیز در آن شعبه دارند.

    • مرکز خرید اوزدیلک پارک

    یکی دیگر از مراکز خرید محبوب واقع شده در محله شیشلی که فروشگاه‌های موجود در آن تنوع بساری دارد و البته مثل مورد پیشین، فضای مناسبی را برای بازی و نگهداری از کودکان، اختصاص داده است.

    سوالات متداول

    محله شیشلی در کدام قسمت از استانبول واقع شده است؟

    این محله درست در مرکز استانبول، در قسمت اروپایی و در نزدیکی تنگه بسفر واقع شده است؛ از غرب به بشیکتاش، از جنوب به بی‌اوغلو و از شمال به محله کاغذخانه محدود است.

    قیمت خرید خانه در شیشلی چقدر است؟

    قیمت اجاره خانه در این منطقه برای سوییت و اتاق از ماهی 550 لیر شروع شده و برای پنت هاوس‌های لوکس، حتی تا 80 هزار لیر نیز افزایش می‌یابد. اما قیمت میانگین، بین 1000 الی 3000 لیر در ماه است.

    قیمت اجاره خانه در منطقه شیشلی چقدر است؟

    میانگین قیمت خرید خانه در این محله، چیزی در حدود 1800 تا 2000 لیر به ازای هر متر مربع می‌باشد و برای خرید خانه ویلایی، حتی تا 4000 لیر نیز افزایش می‌یابد. میانگین قیمت اجاره خانه در آن نیز حدود 1500 لیر است.

    اماکن دیدنی محله شیشلی کدامند؟

    خانه آتاتورک، موزه ارتش و مسجد مدرن تشویقیه، در این منطقه قرار دارند. به علاوه مراکز خرید جواهر، آستوریا، کانیون، سیتیز نشانتاشی، پروفیلو و… نیز در این منطقه هستند.

    پاسخی بگذارید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *